朝阳房子哪里值得买(二)--朝阳的产业如何?(上)--干货分享

〖One〗、中关村科技园朝阳园园区构成：中关村科技园健翔园规模相对较小，主要依靠海淀附近高校外溢的产业入驻；中关村朝阳园包括电子城东区（798附近，酒仙桥）以及望京园，它们构成了朝阳区的高新技术企业聚集地，基本集中在朝阳的北部区域。

〖Two〗、南面是恒通商务园，798 是产业迁移后改建的成功典范。

〖Three〗、第二梯队：柳芳北里、柳芳南里等老房子。这些房子虽然年代较久，但位于三环边上，地铁旁边，自住还算可以。然而，投资价值不大，大概率会落后大盘的涨幅。

〖Four〗、值得购买的理由：价格优势：公寓的价格通常为同地区普通住宅价格的三分之一。例如，嘉定区新城金郡的公寓单价为3万，而住宅单价为5万，体积比计算后住宅单价是公寓的7倍。政策优势：不限购不限贷：有钱就能买，且贷款比例固定为50%，不影响后续购买住宅的契税、贷款比例和利率。